Image Alternative text

Доступная ипотека омолодила покупателей жилья в Петербурге

Покупатели жилья молодеют с каждым годом, а точнее, с каждым снижением учётной ставки. Чем доступнее кредит, тем быстрее ипотека становится реальной альтернативой аренде.


Как за последний год изменился портрет среднестатистического покупателя квартиры в Петербурге и пригородах, решил разобраться "ДП". Главный тренд — собственники молодеют.

Об этом сообщает Устав


В консалтинговом центре "Петербургская недвижимость" (Setl Group) рассказали, что если сравнить ипотечных покупателей в мае–июне 2019 и 2020 года, то доля людей в возрасте до 40 лет остается примерно одинаковой — 60% в прошлом году и 62% в нынешнем. Но внутри этой группы произошло некоторое перераспределение: на категорию до 30 лет приходилось 20% сделок в 2019–м и уже 25% в 2020–м, а доля тех, кому от 30 до 40 лет, снизилась с 40 до 37%.


"То есть основными покупателями по–прежнему остаются горожане в возрасте 25–40 лет. Но внутри этой группы растёт доля совсем молодых людей, и мы прогнозируем, что на категорию до 25 через 5 лет будет приходиться уже до 10% сделок", — отмечает руководитель центра Ольга Трошева.


Стало проще, понятнее, быстрее


Исследование "Петербургской недвижимости" касалось, напомним, лишь ипотечных покупателей. Но снижение кредитных ставок и есть главный драйвер омоложения клиентов на рынке.


"В связи с государственной поддержкой, благодаря сниженным ставкам по жилищным кредитам (по сути, рекордно низким за всю историю ипотечного рынка) приобретение квартиры стало доступнее для молодежи. Самым юным покупателем недавно у нас стал 20–летний молодой человек", — рассказывает Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению "СПб Реновации".


С ней согласна Надежда Калашникова, директор по развитию "Л1". "Действительно, судя по нашим данным, покупатель несколько помолодел. Выше стала доля клиентов в возрасте до 25 лет, а также от 26 до 35 лет", — подтверждает она.


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/07/10/Menjatsja_vsled_za_portre”